Услуги, связанные с достиженимем цели управления

Управляющая организация оказывает следующие услуги:

 - Управляет многоквартирным жилым домом в соответствии с действующим законодательством, в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов и иных правовых актов. Границы ответственности за техническое состояние и обслуживание устанавливаются: для водопроводных сетей - от первого фланца вводной задвижки до первого соединения трубопроводов после вводных вентилей в квартире, для тепловых сетей - вся система теплоснабжения жилого дома, включая приборы отопления, предусмотренные проектами; канализационных сетей - от лотка колодца и внутренняя система, до отводов от канализационного стояка в квартире.

- Организовывает предоставление коммунальных услуг, проведение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством.

- Ведет и хранит техническую документацию (базы данных).

- Систематически проводит технические осмотры многоквартирного дома.

- Обеспечивает потребителей коммунальными услугами установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления.

- Обеспечивает круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание.

- Уведомляет Собственника и граждан, пользующихся на законных основаниях жилыми помещениями Собственника, об изменении порядка и условий содержания и текущего ремонта многоквартирного дома путем размещения соответствующей информации на информационных стендах дома в срок не позднее, чем за тридцать дней до наступления событий, указанных в настоящем пункте.

- Информирует Собственника и граждан, пользующихся на законных основаниях жилыми помещениями Собственника об изменении размеров установленных платежей, стоимости коммунальных услуг.

- Производит начисление и сбор платежей, обеспечивая выставление счета в срок до 5 числа месяца, следующего за  расчетным.

- Взыскивает с Собственника и граждан, пользующихся на законном основании жилыми помещениями собственника, задолженность по оплате услуг в соответствии с действующим законодательством, в том числе путём обращения в суд.

- Организовывает работы по ликвидации аварий в данном многоквартирном доме.

- Ведет первичный прием документов от граждан, проживающих в многоквартирном доме, на регистрацию и снятие с регистрационного учета в соответствии с действующим законодательством.

- Предоставляет Собственнику отчет о выполнении Договора управления за год в течение первого квартала следующего года, путем размещения в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в многоквартирном доме: - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

- Привлекает представителей инициативной группы собственников для участия в приемке и подписании актов приемки  объекта в эксплуатацию после проведения работ по капитальному ремонту и реконструкции.