Разъяснение о порядке формирования тарифа на содержание и техническое обслуживание многоквартирных жилых домов

МП "Жилкомсервис" приводит разъяснения о порядке  формирования  тарифа на содержание и техническое обслуживание многоквартирных жилых домов 

1. Тариф формируется на основании   видов работ (услуг), необходимых для санитарного содержания и технического обслуживания  многоквартирного жилого дома согласно "Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда",   утвержденным Приказом Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.  , Стоимость каждого вида  раболт (услуг)  определяется на основании нормативно-расчетной себестоимости, т.е. является экономически обоснованной.  
    2. В Сводной таблице приведен полный перечень  видов работ (услуг) по санитарному содержанию и техническому обслуживанию многоквартирных жилых домов всех типов благоустройства.  Затраты  на   содержание и техническое обслуживание   конкретного многоквартирного  дома (тариф) определяются суммированием стоимости тех видов работ (услуг), привыеденных в таблице, которые приняты для  обслуживания данного дома, в  соответствии  с его  индивидуальной степенью благоустройства.  

СВОДНАЯ ТАБЛИЦА

стоимости отдельных видов работ и услуг в составе платежей, осуществляемых гражданами за содержание и ремонт жилого помещения, с  01.07.2014 г.                                                                            

(Постановление Администрации г.Лобня от 26.12.2013 № 2078 "О размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги на 2014 год)                      
№ п/п  Виды работ (услуг) Размер оплаты  для населения за 1 м2 /мес. с НДС (руб.)  
1 Содержание придомовой территории   (дворник)                     1,99  
2 Санитарное содержание мест общего пользования (уборка подъездов)                     2,33  
3 Дератизация (обработка подвалов от крыс)                      0,05  
4 Освещение мест общего пользования в домах с электроплитами                      1,26  
5 Освещение мест общего пользования в домах с газовыми плитами                      1,17  
6 Содержание мусоропроводов                     1,75  
7 Технический осмотр и мелкий ремонт общедомового имущества**                     2,78  
8 Подготовка дома к сезонной эксплуатации  *                     1,61  
9 Аварийное обслуживание                     0,54  
10 Обслуживание ВДГО (внутридомовое газовое оборудование)                      0,34  
11 Общехозяйственные расходы                      2,03  
12 Прочие затраты                      0,92  
13 Содержание лифтов                      8,02  
14 Вывоз и захоронение ТБО                      3,69  
15 Услуги РКЦ (расчетно-кассового центра)                      0,74  


*Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации: ремонт, регулировка, промывка, испытание системы центрального отопления; ремонт просевшей отмостки; проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий.  замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования; ремонт и укрепление входных дверей; утепление и прочистка дымовентиляционных каналов;  укрепление водосточных труб, колен и воронок;
** Технический осмотр  и мелкий  ремонт: Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах: вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств.